Proyecto: 2009-2010
Inicio de obra: Mayo 2010
Proyecto, dirección y administración: Aldo Facho Dede, arquitecto
Fotografías: Aldo Facho Dede
El encargo consistió en elaborar un proyecto para un edificio de locales comerciales y vivienda unifamiliar. La complejidad estuvo en el combinar en un solo edificio dos edificaciones de distinto uso y manejo volumétrico.
Buscamos aprovechar al máximo la superficie a ocupar en planta baja y entrepiso para los locales comerciales y colocar la casa en las plantas siguientes. La solución volumétrica propuesta es trabajar un gran contenedor blanco que toma cuerpo en la primera planta (primer piso de la casa) y el local de la esquina, al que le hacemos importantes sustracciones para ubicar las aberturas. La segunda planta (segundo piso de la casa) desaparece visualmente entre el alero de remate y la caja en voladizo.
El volumen que contiene la escalera principal y ascensor equilibra la horizontalidad del volumen irguiéndose recubierto en una textura oscura. Los paños en gris se suman al vacío de los vidrios y ayudan a resaltar el cuerpo principal.
Como en la villa savoye la planta noble se separa del piso mediante un vacío volumétrico y remata en una terraza jardín. Los ambientes principales de la casa recuperan la naturaleza en las copas de los árboles, se separan del bullicio de las calles y disfrutan de las hermosas visuales hacia la Catedral y los grandes parques y plazas. En contraposición los locales comerciales aprovechan las generosas veredas platenses y se exhiben su doble altura a la avenida diagonal.
La flexibilidad es otro de los atributos del proyecto, los locales comerciales están pensados para poderse unir hasta conformar un gran local y la casa está pensada para poderse convertir a futuro en un edificio de viviendas.
Buscamos aprovechar al máximo la superficie a ocupar en planta baja y entrepiso para los locales comerciales y colocar la casa en las plantas siguientes. La solución volumétrica propuesta es trabajar un gran contenedor blanco que toma cuerpo en la primera planta (primer piso de la casa) y el local de la esquina, al que le hacemos importantes sustracciones para ubicar las aberturas. La segunda planta (segundo piso de la casa) desaparece visualmente entre el alero de remate y la caja en voladizo.
El volumen que contiene la escalera principal y ascensor equilibra la horizontalidad del volumen irguiéndose recubierto en una textura oscura. Los paños en gris se suman al vacío de los vidrios y ayudan a resaltar el cuerpo principal.
Como en la villa savoye la planta noble se separa del piso mediante un vacío volumétrico y remata en una terraza jardín. Los ambientes principales de la casa recuperan la naturaleza en las copas de los árboles, se separan del bullicio de las calles y disfrutan de las hermosas visuales hacia la Catedral y los grandes parques y plazas. En contraposición los locales comerciales aprovechan las generosas veredas platenses y se exhiben su doble altura a la avenida diagonal.
La flexibilidad es otro de los atributos del proyecto, los locales comerciales están pensados para poderse unir hasta conformar un gran local y la casa está pensada para poderse convertir a futuro en un edificio de viviendas.
7 comentarios:
muy buen proyecto Aldo! Felicitaciones.
Ojalá hubiera más proyectos con esta sensibilidad en La Plata, ciudad que aloja una de las mejores escuelas de arquitectura del país, y que tantas veces parece ignorada por las autoridades municipales...
Hola Adrián, muchas gracias por tu comentario. Estoy muy contento con el edificio, tuve la suerte de tener unos clientes que confiaron plenamente en mi juicio de arquitecto y en mi manejo de la obra.
La Plata para ser una ciudad "chica" tiene mucha arquitectura de calidad, el tema es que ésta se combina con otra muy mediocre y de mala ejecución, lo que tira abajo el promedio. Me cuesta adaptarme a la realidad que un maestro mayor de obra o un ingeniero tienen las mismas facultades que un arquitecto hasta cierta escala, lo cual habla de la poca importancia que se le da a la solución de la interfase del edificio con la ciudad (que va más allá de la buena solución de una fachada).
Lo de las autoridades municipales es otra triste historia... cada vez que pienso en ello me indigna la forma como han llevado a cabo esta oscura reforma del código de edificación.
¡Fuerte abrazo! espero verte la próxima vez que estés por La Plata.
Aldo
Hay un libro muy interesante que habría que OBLIGARLES A LEER al señor intendente Bruera y a todos los candidatos a administrar la ciudad, a ver si se enteran de algo... Se llama "Barcelona, la construcción urbanística de una ciudad compacta", de Joan Busquets, Ediciones del Serbal, 2004.
http://edicionesdelserbal.com/libro.php?pag=barcelona_construccion_urbanistica_una_ciudad_compacta
Creo que se debe de poder conseguir en la Argentina, en CP67, o en la SCA.
¡Por favor, que alguien se lo haga leer a los responsables municipales! Debería ser materia de estudio en cualquier facultad de Ciencias Políticas...
Hay un libro muy interesante que habría que OBLIGARLES a leer al señor intendente Bruera y a todos los candidatos a administrar la ciudad, a ver si se enteran de algo... Se llama "Barcelona, la construcción urbanística de una ciudad compacta", de Joan Busquets, Ediciones del Serbal, 2004.
http://edicionesdelserbal.com/libro.php?pag=barcelona_construccion_urbanistica_una_ciudad_compacta
Creo que se debe de poder conseguir en la Argentina, en CP67, o en la SCA.
¡Por favor, que alguien se lo haga leer a los responsables municipales! Debería ser materia de estudio en las facultades de Ciencias Políticas....
Gracias por el dato del libro, hace tiempo que buscaba uno que revise la evolución urbanística de Barcelona.
Eso que mencionas es lo que SIEMPRE le repito a la gente cuando hablo de arquitectura y ciudad: que TODO lo que tanto destacan de las ciudades europeas se ha conseguido con una legislación firme y a largo plazo, la cual respetan todos los involucrados en el proceso edilicio.
Te sorprenderían las respuestas que he recibido de colegas platenses cuando he planteado el tema del código, frases como "el centro ya está peridido", "que hace una casa patrimonial menos", etc. Luego de eso me doy cuenta que quienes pensamos la ciudad somos "los pocos", y que "los muchos" permiten (con su silencio y dejadez) este tipo de maniobras oscuras y especulativas.
¡Fuerte abrazo!
pues otro libro muy recomendable, aunque en otra línea, es "Marca ciudad", de Toni Puig, uno de los responsables del posicionamiento "marquetinero" de Barcelona como ciudad en el mundo a partir de 1992, potencializando lo existente y con operaciones muy cuidadas para dar visionado internacional a una ciudad hasta ese momento "de provincias". Según dice él mismo en el libro, estuvo asesorando a algún político de La Plata hace unos años, pero me parece que el que fuera (no figura el nombre) no entendió nada de nada.
No es un libro técnico (es un poco también de autobombo), pero resulta interesante para tener una visión de las ciudades desde el punto de vista propagandístico, como 'marcas' de posicionamiento globarl.
Gracias por la información Adrián. Veré de conseguir ambos libros, estoy trabajando mucho el tema de Arquitectura y Ciudad para los cursos en los que estoy dictando/acompañando en Perú y Argentina. Hacía tiempo que estaba buscando bibliografía sobre el proceso urbanístico de Barcelona.
¡Fuerte abrazo!
Aldo
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